1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
67.1万円/㎡
前年比+2.7%
杉並区
61.2万円/㎡
前年比-4.5%
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ベルトリーモモイ
東京都杉並区桃井四丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩15分
1988年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
59.7
割安
推定相場価格より11.9%割安
相場
789万円
47.1万円/㎡
497
692
886
1,080
AI査定結果
推定相場価格
789万円
47.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
692万円〜886万円
41.3万円/㎡〜52.9万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2026年3月15日
ベルトリーモモイ
695万円（41.5万円/㎡）/ 4階 / 16.74㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は48.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | 695万円 | 41.5万円 | 4階 | 16.74㎡ | 1R | 南 |
| 2026/01/18 | 980万円 | 58.5万円 | 1階 | 16.74㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/17 | 730万円 | 43.6万円 | 4階 | 16.74㎡ | 1R | 南 |
| 2025/02/28 | 790万円 | 47.2万円 | 4階 | 16.74㎡ | 1R | - |
| 2024/08/06 | 790万円 | 53.9万円 | 4階 | 14.67㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/17 | 750万円 | 44.8万円 | 1階 | 16.74㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/04/29 | 780万円 | 46.6万円 | 1階 | 16.74㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は46.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | ベルトリーモモイ 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅15分 | 695万円 | 41.5万円 | 16.74㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/09 | ニッシンパレスタカイド 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅6分 | 880万円 | 49.6万円 | 17.74㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/27 | メゾン・ド・エマイユ 杉並区成田東三丁目 | 南阿佐ケ谷駅9分 | 700万円 | 51.8万円 | 13.52㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/16 | ミリオンコート西荻窪 杉並区善福寺四丁目 | 上石神井駅12分 | 740万円 | 43.2万円 | 17.14㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/27 | メゾン第一上井草 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅1分 | 740万円 | 44.3万円 | 16.7㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/08 | TOP西荻窪第4 杉並区今川三丁目 | 西荻窪駅17分 | 900万円 | 47.5万円 | 18.93㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/08 | MaisonIogi 杉並区井草三丁目 | 井荻駅4分 | 900万円 | 43.5万円 | 20.68㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 1983年 | 13戸 | RC |
| 2023/12/26 | レヂオンス井荻 杉並区井草三丁目 | 井荻駅1分 | 790万円 | 45.4万円 | 17.4㎡ | 17. | 1階 / 6階建 | 東 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2026/02/16 | 日興パレス西荻窪PARTIII 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅13分 | 730万円 | 43.6万円 | 16.74㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/02 | パルハウス 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 800万円 | 47.8万円 | 16.74㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2025/07/10 | メゾン・ド・パラレール 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅4分 | 650万円 | 45.3万円 | 14.35㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/13 | メインステージ井荻駅前 杉並区井草二丁目 | 井荻駅2分 | 680万円 | 43.9万円 | 15.49㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2024/01/24 | セザール下井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅6分 | 690万円 | 42.0万円 | 16.42㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/02 | メゾン・ド・スィエール 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 780万円 | 51.1万円 | 15.27㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/05 | ダイホープラザ井荻 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 720万円 | 42.9万円 | 16.8㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/01 | ユースフル西荻 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 780万円 | 51.6万円 | 15.12㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/10 | サンパレス井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 860万円 | 45.2万円 | 19.03㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/06 | リマック松庵 杉並区松庵一丁目 | 西荻窪駅12分 | 900万円 | 49.5万円 | 18.2㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/20 | トップ西荻 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅5分 | 550万円 | 37.8万円 | 14.56㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 67戸 | RC |
| 2025/11/25 | ル・シヴァン下井草 杉並区下井草三丁目 | 下井草駅4分 | 896万円 | 51.1万円 | 17.55㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/18 | スカイコート荻窪第3 杉並区下井草四丁目 | 下井草駅10分 | 820万円 | 50.6万円 | 16.21㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/04 | スカイコート荻窪第2 杉並区南荻窪三丁目 | 荻窪駅13分 | 850万円 | 51.5万円 | 16.5㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/01 | メゾン・ド・ラック 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅7分 | 640万円 | 47.5万円 | 13.47㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2023/07/22 | マドレーヌ南荻窪 杉並区南荻窪三丁目 | 荻窪駅8分 | 690万円 | 42.5万円 | 16.24㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/10 | グレイス荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅6分 | 800万円 | 49.3万円 | 16.24㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2025/08/09 | セントヒルズ久我山 杉並区宮前四丁目 | 久我山駅10分 | 660万円 | 46.6万円 | 14.16㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/07 | ラ・パルフェ・ド・プリモ 杉並区南荻窪一丁目 | 荻窪駅16分 | 820万円 | 39.5万円 | 20.75㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北東 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/07 | ペガサスマンション富士見ケ丘 杉並区宮前四丁目 | 富士見ケ丘駅8分 | 798万円 | 44.5万円 | 17.95㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/06 | アートイン杉並 杉並区宮前一丁目 | 富士見ケ丘駅8分 | 798万円 | 49.0万円 | 16.3㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.7%上昇、杉並区では4.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は杉並区の平均と比較して32.2%割安です。